Die Wohnungssuche ist manchmal reinstes Chaos: Nicht nur, dass man schnell sein muss und die Lieblingswohnung manchmal in Sekundenschnelle wieder vom Markt ist oder bei einer Besichtigung auch gleichzeitig noch die halbe Stadt vor Ort ist. Auch die Abkürzungen in Wohnungsanzeigen können sehr verwirrend sein. Wir klären auf: Was bedeuten die Abkürzungen bei Wohnungen?
Wohnungen: Was bedeuten die Abkürzungen?
Damals waren es die Zeitungsannoncen, mittlerweile sind es Immowelt, WG gesucht, Kleinanzeigen & Co. – eine Sache hat sich allerdings schon immer gehalten: die vielen verschiedenen Abkürzungen und Kürzel bei den Wohnungsanzeigen. Wofür stehen die eigentlich? Und um welche Wohnung handelt sich da genau? Die wichtigsten Begriffe gibt es hier im schnellen Überblick!
Die häufigsten Abkürzungen
Kurz vorweg: Unten in der Tabelle haben wir ausnahmslos ALLE Abkürzungen erklärt. Da es sich aber oftmals immer um die gleichen Kürzel handelt, die in Wohnungsanzeigen verwendet werden, haben wir hier die Wichtigsten in Kürze erklärt:
- AB = Altbau
- DG = Dachgeschoss
- EBK = Einbauküche
- EG = Erdgeschoss
- ELW = Einliegerwohnung
- Gge. = Garage
- KG = Kellergeschoss
- KM = Kaltmiete
- KoNI / KN = Kochnische
- KT = Kaution
- mbl. / teilmbl. = möbliert / teilmöbliert
- NB = Neubau
- NK = Nebenkosten
- NR = Nichtraucher
- OG = Obergeschoss
- Stpl. / SP = Stellplatz
- TG = Tiefgarage
- UG = Untergeschoss
- WM = Warmmiete
- Zi. = Zimmer
- 2-Zi-Whg. = 2-Zimmer-Wohnung
- ZB = Zimmer mit Bad
- ZKB = Zimmer mit Küche und Bad
- ZKD = Zimmer mit Küche und Dusche
Alle Abkürzungen: Die Tabelle
| ABKÜRZUNG | BEDEUTUNG |
| AB | Altbau |
| App. | Appartement |
| bezugsf. / bzgsf. | bezugsfertig |
| Bhf. | Bahnhof |
| BJ | Baujahr |
| BK | Betriebskosten |
| BLK | Balkon |
| Bung. | Bungalow |
| BW / BaWa | Badewanne |
| bzb. | beziehbar |
| CT | Courtage |
| DB | Duschbad |
| DG | Dachgeschoss |
| DH | Doppelhaus |
| DHH | Doppelhaushälfte |
| DT | Dachterrasse |
| Du. | Dusche |
| EB | Erstbezug |
| EBK | Einbauküche |
| EFH | Einfamilienhaus |
| EG | Erdgeschoss |
| E-hzg. | Elektroheizung |
| ELW | Einliegerwohnung |
| erschl. | erschlossen |
| Ethzg. | Etagenheizung |
| ETW | Eigentumswohnung |
| ET-Whg. | Etagenwohnung |
| FBH | Fußbodenheizung |
| freist. | freistehendes Haus |
| FW / NW | Fernwärme / Nahwärme |
| Gart. | Garten |
| Gart.ant. / Gartenant. | Gartenanteil |
| Gge | Garage |
| GrdSt. | Grundstück |
| Hat. / HT | Haustiere |
| HK | Heizkosten |
| HMS | Hausmeisterservice |
| HP | Hochparterre |
| Hs. | Haus |
| HWR | Hauswirtschaftsraum |
| HZ | Heizung |
| JM | Jahresmiete |
| Kel. | Keller |
| KG | Kellergeschoss |
| KoNi / KN | Kochnische |
| KT | Kaution |
| Kü | Küche |
| Mais-Whg. | Maisonette-Wohnung |
| Man. | Mansarde |
| mbl. / teilmbl. | möbliert / teilmöbliert |
| MBW | Massivbauweise |
| MFH | Mehrfamilienhaus |
| MM | Monatsmiete |
| MS | Mietsicherheit (Kaution) |
| MV | Mietvertrag |
| NB | Neubau |
| NK | Nebenkosten |
| NKM | Nettokaltmiete |
| NR | Nichtraucher |
| NSP | Nachtspeicherheizung |
| OG | Obergeschoss |
| OH | Ofenheizung |
| ÖZH | Ölzentralheizung |
| PT | Parterrewohnung |
| REH | Reihenendhaus |
| ren. | renoviert |
| rep.bed. | reparaturbedürftig |
| RH | Reihenhaus |
| RMH | Reihenmittelhaus |
| Sout. / ST | Soutterain |
| Stpl. / SP | Stellplatz |
| TB | Tageslichtbad |
| TeBo | Teppichboden |
| Ter. / Terr. | Terrasse |
| TG | Tiefgarage |
| UG | Untergeschoss |
| VHB / VB / VS | Verhandlungsbasis |
| WB | Wannenbad |
| WBS | Wohnberechtigungsschein |
| Wfl. | Wohnfläche |
| WiG | Wintergarten |
| WG | Wohngemeinschaft |
| WM / WaMa | Waschmaschine |
| WM | Warmmiete |
| WoKü / WK | Wohnküche |
| Z. / Zi | Zimmer |
| ZB | Zimmer mit Bad |
| ZKB | Zimmer mit Küche und Bad |
| ZKD | Zimmer mit Küche und Dusche |
Was bedeutet Etagenwohnung?
Die Etagenwohnung (ET-Whg.) befindet sich auf einem Stockwerk mit weiteren Wohnungen.
Was ist eine Parterre-Wohnung?
Eine Parterrewohnung (PT) befindet sich auf einer Ebene mit dem Erdboden.
Was bedeutet Souterrain?
Das Souterrain gleicht einer Wohnung im Untergeschoss und ist eine Kellerwohnung mit Fenstern. Letztere sind übrigens zwingend notwendig, andernfalls darf diese nicht vermietet werden.
Was bedeutet Hochparterre?
Hochparterre ist eine Mischung zwischen Parterre (Erdboden) und 1. Stock. Dennoch wird das Hochparterre nicht als eigenes Stockwerk bezeichnet und ist meistens von der Haustür aus über einen Treppenabsatz zugänglich.
Was ist eine Maisonette-Wohnung?
Die Fläche in einer Maisonette-Wohnung ist auf zwei Etagen verteilt.
Was ist eine Einliegerwohnung?
Eine Einliegerwohnung (ELW) ist eine eigene kleine Wohneinheit in einem großen Haus oder einer größeren Wohnung. Im Regelfall verfügt diese über einen separaten Eingang.
Was bedeutet Mansarde?
Die Mansarde-Wohnung ist ein zum Wohnen ausgebauter Teil des Dachstuhls. Hier sind immer Schrägen vorhanden!
Wohnung Abkürzungen: Beispiele
- ZKB mit KoNi, Stpl. UG im AB, HMS: Zimmer mit Küche und Bad, Kochnische, mit Stellplatz, Untergeschoss im Altbau und Hausmeisterservice.
- 2-Zi-W. im NB, mbl., EB, mit ÖZH, EBK u. Terr., inkl. Gge.: 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, möbliert und Erstbezug, mit Ölzentralheizung, Einbauküche und Terasse, inklusive Garage.
- Zi in WG, mit WK, AB, im OG, NKM 500 €, Gart.ant. ohne Stpl.: Zimmer in einer WG, mit Wohnküche, Altbau im Obergeschoss, Nettokaltmiete 500 €, Gartenanteil, ohne Stellplatz
Wieso werden Wohnungsanzeigen abgekürzt?
Die Abkürzungen in den Wohnungsanzeigen diverser Immobilien-Apps oder Zeitungsannoncen mögen kompliziert und manchmal etwas überfordernd sein, jedoch werden diese aus platzsparenden Gründen und der schnelleren Übersicht für Suchende verwendet. Wer auf Wohnungssuche ist, möchte sich nicht erst mehrere Zeilen Text durchlesen, sondern in wenigen Worten erfahren, was derzeit angeboten wird.
Auch begrenzen Apps und Zeitungen oftmals die Wort- und Textlänge beim Erstellen von Wohnungsanzeigen, sodass in Kürze die wichtigsten Fakten rund um die Wohnung auf den Punkt gebracht werden müssen. Im Laufe der Zeit haben sich so diverse Wohnungs-Kürzel und Abkürzungen gebildet, an die man sich aber mit der Zeit auch recht schnell gewöhnt.
Wohnungs-ABC: Eure Erfahrungen
Welche Erfahrungen habt ihr bei der Wohnungssuche machen können und welche wichtigen Begriffe und Abkürzungen haben wir eventuell übersehen? Diskutiert mit und lasst es uns gerne in den Kommentaren wissen! 🙂
